赠与合同的签订要注意什么？ 作者：未知     时间：2019-11-27    来源：互联网

　　导读：赠与往往都是无偿的，而为了更好的实施赠与行为，不少人都会签订相应的赠与合同，但有时候赠与合同签订后还是能撤销反悔的，那么在什么样的情形下能撤销赠与合同？在赠与合同的签订要注意什么？下文为您详细介绍。

　　一、赠与合同可撤销的情形是怎么规定的

　　１、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　２、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

　　３、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　注意例外情形：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

　　４、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。

　　特别注意：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

　　５、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

　　特别注意：赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

　　６、撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

　　二、赠与合同中的注意事项

　　１、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

　　２、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

　　３、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

　　４、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。

　　５、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

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